北辰区活力区的“曝光”后,北辰区也开始活跃起来,各板块甚至各个项目都开始了属于自己的规划。这不,今天百房资讯小编看见吧,北辰区的两宗地块发起了规划公示,并且预建1560户,容纳4368人。具体是怎么规划的,一起来瞧瞧!
北辰区在前一段时间,由于京滨地铁的建设,也拥有了一定的福利,在北辰区设有站点,这无疑给整个北辰带来极大的交通便利,提升热度。据百房资讯小编了解,这两宗地块在19年的时候,就已经出让,最终两宗地块均被中梁地产摘得,也是中梁首次进入天津的项目。但时隔近3年后,两宗地块终于开启了规划。
津辰张(挂)2018-17号地块规划
该地块位于北辰区永兴道与义安路交口,土地用途为城镇住宅、商服、行政办公用地。四至:北至永兴道,南至永顺道,西至义安路,东至民安路。
本次规划总用地面积申报指标为95157.9㎡,容积率1.684,建筑密度25%,绿地率40%,绿地面积23506.52㎡。从此规划上看,该项目预计盖建22栋楼,主要以洋房和小高层为主的产品,高层到顶6-18层。
此项目规划建成后,预计拥有1012户人家,容纳2834人。机动车停车位预留1159位。其中配建一,将会盖建菜市场,满足人们基本生活需求。
津辰张(挂)2018-18号地块规划
该地块位于北辰区永兴道与民安路交口,土地用途为城镇住宅、商服、科教。四至:北至永兴道,南至永顺道,西至民安路,东至佳安路。
本次规划总用地面积申报指标为87284.5㎡,容积率1.7,建筑密度25%,绿地率40%,绿地面积20378.88㎡。从此规划上看,该项目预计盖建22栋楼,6-18层到顶,主要建设以洋房和小高层为主的产品。
该项目规划会有548户,1534人入住在此,预留机动车停车位968位。该项目会配建一所幼儿园,预计会有9个班级,3层到顶。为周边适龄儿童的学习提供便利。