天津
新批销许
7月6日,天津住建委新发36张销许,住宅32张、商业4张。涵盖市内六区、环城四区以及远郊五区。
此次销许总供应面积达约28.97万平方米,住宅类供应面积20.93万平方米。住宅类销许数量上,市内六区3张、环城四区13张,远郊五区16张。
项目在区域分布上,市内六区2个项目、环城四区9个项目、远郊五区10个项目。
销售面积上,市内六区销售面积2.67万平方米,环城四区销售面积约为9.79万平方米,远郊五区销售面积约为8.47万平方米。
第二十五批住宅类销许项目一览:
万科西华府
万科助力西部城区,继翡翠系又一力作,社区规划7-11层洋房占整个社区70%,18-27层瞰景高层仅占社区30%,项目整体建筑高低错落有致,目前销售价格26000元/平方米。
中国铁建西派国印
地处河北区主干路金钟河大街与万柳村大街交口,是内环旁建面超30万㎡的城市大盘,项目共分为四个地块开发。中国铁建西派国印·禧阙高层、洋房均有在售,高层主推7、8#,7#3梯5户,8#2梯4户,主推80㎡、100㎡户型,均价34000元/平米。洋房6-7层到顶,在售户型119㎡、131㎡主要集中在一层和顶层,均价37000元/平米。预计2022年10月交房。
未来城
由远洋地产和五矿地产强强联合开发的位于新中环内的复合型大盘,占地160万平米,建面328万平方米。临近人人乐购物超市、北宁湾生活商圈。项目为多层,小高层,高层,预计2024年5月思雅苑交房,目前销售价格21500元/平方米。
筑境
位于天津静海新城核心,春曦道与宙纬路交口,项目总建面27万平米。项目涵盖万平米综合商业以及一个街区商业,三个社区配套商业,以及三个相对独立又互相关联的社区,是静海新房中高端复合型社区。目前销售价格待定。
爱情缤纷里
项目位于西青区高新区板块,地铁3号线高新区地铁站旁,在学府东路与宾水西道交汇处。毗邻西青大学城学府居住区及华苑生活居住区商圈、拥有奥城商业广场、华苑人人乐、社会山商业、卓尔梦想城、鲁能城购物中心、迪麦家居生活广场等一系列优质生活配套。目前2#、3#、4#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#在售,15-26层到顶,两梯四户,主力户型面积区间为84-140平米,目前均价19200元/平米。
保利和光尘樾
项目总建筑面积33.04万㎡,具有住宅、商业、生活购物一站式配套服务,同时毗邻天津外国语大学附属西青精武外国语学校(暂定名)。目前37#、38#、42#、43#在售,主力户型建筑面积为76㎡、86㎡、89㎡、99㎡2-3室,均价约21500元/㎡,2023年10月底交房。
宝坻万科城市之光
万科在宝坻打造的全洋房社区,传承“城市之光系列”优质的社区景观环境、低密舒适的洋房生活。整体均价12500元/平米。
保利梧桐大道
位于天津市武清区南湖板块,天和路东侧,由保利发展、蓝光地产、京能置业三大品牌联合开发,为保利在武清投资开发的第六个项目。项目占地20万方,地上建面30万方,绿化率40%,容积率1.5,集洋房、小高、商业配套等为一体。预计2021年11月交房。目前销售价格12300元/平方米。
中海寰宇时代
央企中海解放南路项目。预计近期首开高层2#,总房款350万起。园区内共规划3栋楼,21-23层,2梯四户,中户建面96㎡,边户建面117㎡,均价40000元/平米。项目将打造超12万方购物广场寰宇城,预计2023年9月底交房。
东昊骏璟学府
项目坐落于宁河桥北新区,分两期开发,一期占地约4.3万平米,建筑面积约8.8万平米。产品分为洋房及小高,洋房6-7层到顶,小高11-15层到顶。目前洋房、小高层在售,小高13#,11 层到顶,在售87㎡、93㎡、115㎡户型;15#,15层到顶,一梯两户,两个单元,主力户型为89、93、101平米户型,均价10000元/㎡。
中建壹方九里
是一局地产以工科血统的专业精神和高要求的精细标准,打造近26万方水岸低密住区综合体。预计2022年8月底交房。目前销售价格21000元/平方米。
中梁津门首府
开发商中梁控股集团,价值地产创造者,国家房地产开发企业一级资质,精通地产开发全产业链。以 “为美好生活创造价值”为理念,中梁精研“御系”“国系”“香系”“百悦系”四大产品序列,营造品质人居,与城市文明共生共荣。2019,中梁深度布局环渤海经济区,阔步挺进天津,势领天津宜居新生活。中梁津门首府项目,绿化率40%,容积率1.7。项目距离南湖北海公园约1.5公里,比邻北辰郊野公园。项目坐拥约十万方商业综合体、周边多家医院护航,北辰医院、天津第二儿童医院、大张庄卫生服务中心等,醇熟配套一应俱全。
碧桂园云湖
坐落于京津黄金走廊沿线的武清区南湖风景区,周边交通便利,环境优美,生活配套齐全。项目采用英伦学院风格,主要产品为5-7层多层住宅。在售楼栋为36#、38#,7层到顶,在售户型面积为81平米,均价为12500元/平,预计2023年4月交房。
世茂国风雅颂
由国内地产品牌世茂集团倾力打造,项目位于武清区龙凤河风景区滨河道,距佛罗伦萨小镇约5公里;临近中信广场,武清友谊商厦,华润万家超市,中央水城商业广场、亚平宁广场等商业配套;周边有武清人民医院、武清中医院、武清二院;配套齐全,环境优美。目前高层、洋房、别墅产品均有在售。其中,高层23-28层到顶,2梯4户,主推89、110、120㎡户型,均价14000元/㎡;洋房7层到顶,1梯2户,主推135㎡户型,均价21500元/㎡;别墅户型区间195-225㎡,均价23000元/㎡。
美的旭辉翰悦府
为美的置业首进天津的项目,携手旭辉打造智慧生活社区,两大实力房企品牌背书。择址南开西宾水西道与学府东路交口,毗邻大学城,紧邻3号线高新区地铁站,快速连接全城。项目16#、19#、28#、20#、30#在售洋房,主力户型面积区间为115-143平米,均价24000元/平米;22#在售洋房,主力户型面积125、143平,均价25000元/平;15#在售洋房,主力户型面积115平,均价22800元/平;16#在售洋房,主力户型面积125、143平,均价24500元/平;高层34#、35#、36#、37#、39#、40#在售,主力户型面积区间为110-113平米,均价20500元/平米;小高层25#在售,主推户型面积110平,均价21200元/平。
金地藝墅家·酩悦
位于奥体南板块,座落城市发展西南主轴上,距离精武镇政府直线距离1公里,位于精武镇重点发展区域内,项目南侧规划中7万方长城商业综合体。目前售价155万元/套起。
正荣美的和筑梅江
位于梅江腹地外环线旁,容积率为1.6,规划近11万平米7-11层低密洋房住区,已于2021年6月30日首开,均价为25900元/平米起。
未来城
由远洋地产和五矿地产强强联合开发的位于新中环内的复合型大盘,占地160万平米,建面328万平方米。项目为多层,小高层,高层,目前销售价格21500元/平方米。
新城悦隽公馆
位居蓟运河与津唐大运河双河交汇处,倚河而筑,地上建面约28.2万㎡,容积率仅1.7,现高层85、106平米户型在售,均价7000元/平米;小高层106平米均价8200元/平米;125平米洋房9000元/平米。
龙湖春江悦茗
位于西青区中北镇柳霞路和润杨道交口东侧,主力产品为建筑面积约85-105㎡花园洋房。毗邻西青文化的发源地,传承千年的杨柳青古镇、石家大院、杨柳青广场等生态资源优厚的景区资源。预计2022年5月31日交房,目前销售价格21000元/平方米,容积率1.5。