最近，天津楼市迎来了不少重量级项目的交付节点。对于房企来说，交付无疑是一场大考和检阅。
好房子是会说话的，房企的口碑，往往就是通过一次又一次圆满的交付而积累起来的。
天津楼市历史上的标杆项目，也无一不是从优势地段起势，以硬核的产品力圈粉，最终以理想的交付确立江湖地位。
回想楼市滚烫的2016、2017年，量价双涨，好像市场上个个都是“神盘”、“秒磬”。
随着楼盘开发周期推移，当年的项目大部分都已经交付。
如今潮水退去，我们便有机会好好审视到底谁才是真正站在“岸上”的实力派。
融创·臻园就是那个时期进入市场的楼盘代表。
融创臻园实景图
臻园地处外环以内，2016年3月，融创相中了该地块价值的C位潜力，火速拿下。
目前项目地块内规划一所公办中学，一所建成待用的幼儿园。地块北侧紧邻原永旺梦乐城（后由于疫情等原因，已由王府井接手，目前该项目主体已完工）。商场门口就是地铁5号线北辰道站，距离项目步行可达。
周边生活配套丰富、便捷；紧邻职业大学，片区颇具人文气氛。
融创臻园实景图
融创臻园整体分为三期。项目“一战成名”的一期组团尤其令人印象深刻。
产品类型较为丰富，以平墅、洋房和小高层为主；产品细节处理得颇为较真，甚至考虑到了业主入住若干年之后可能出现的各种实际情况。
严谨、细致、懂生活，是融创一向秉持的“精气神”，臻园更是注重细节对生活品质的提升，祭出了懂业主、懂生活的好产品。
融创臻园实景图
好的产品和初心，势必会获得市场的认可。2016年中入市的融创臻园，在次年以优异战绩，跻身全市年度销量榜的前十。
此后几年，不管市场行情如何反转，融创·臻园始终保持着“红盘”的热度。
融创臻园验证了一道市场法则：真正切中市场需求的产品，是能够穿越行情周期的。
融创臻园实景图
回到楼盘交付的市场意义。
在市场经历了疫情停工的特殊情况后，人们对房地产项目的兑现力生出了些许焦虑，也就更加关注项目的交付情况。
社区品质的兑现力、生活方式的呈现、物业的服务水平，都将在交付的时候接受检阅。
6月30日，融创·臻园二期交房仪式举行。
既然是红盘交付，势必要面临更多挑剔和苛刻的眼光，品质能否过关？承诺能否兑现？业主会否满意？
看颜值，臻园把对产品的苛求，延续到园林。效果图里的法式园林奇境，真切兑现到了社区中。
公共健身设施、娱乐休闲场地、儿童活动区等功能性、参与性空间也得到了一一实现。
融创臻园实景图
呈现给业主的卡拉麦里金石材、浅色仿石涂料、深色金属饰件等外檐材料，更是经过了数轮打样、上墙，才最终得以定样。
看才艺，臻园此次交付采用了云交付的模式，也是融创在天津的首批云交付项目。各项材料验证提交、缴费等流程，均可以提前在线办理。
业主到达交付现场后，在交房现场安排了专属管家引导、客关人员服务，房修工程师一对一陪同验房。
各部门之间的迅速联动；各节点位上的清晰的流程指示；工作人员的全程随时答疑，确保了臻园1026户业主从签到验证、现场验收直至钥匙移交，整个过程的井然推进。
融创·臻园交付现场
这场交付，对于融创臻园而言，是一次“颜艺俱佳”的成功范例，也为天津的楼盘交付写下新的注释。
融创臻园作为北辰区首批交房即交证项目，部分业主们不但如期拿到了新房钥匙，还同时领取了《不动产权证》。
融创臻园现场交付实拍图
要知道，天津当下的“交房即交证”，并不是一个“必要条件”，而是开发商自愿参与的。开发商的意愿态度和配合程度，起到了非常重要的作用。
为此，融创臻园在本次交付前开展了“地毯式全覆盖”的分户验收工作，最大程度避免整体验收和抽检造成的遗漏，保证了交房即交证的顺利落地。
融创臻园现场交付实拍图
对于房企来说，拿地、开盘、现金流回正……这些节点都很重要。但最重要的，还是最后的交付。
交付是一场大考，检测出一家房企真正的产品力、管理力、运营力，以及价值观。
交付完成率，交付满意度，这些数字背后，靠的不是情怀，而是力量。
理想的交付，和无数的前期开发、配套、工程、设计、成本、财务、客关、物业等各个环节密不可分。融创称之为“归心交付”。为此，臻园做了很多细致入微的工作。
业主家书
定期的有效信息共享，告知工程进度、项目动态、互动沟通，让业主从买房到交房的过程，信息透明、同步。
客户沟通
融创建立了多元化的呼应平台，通过不同渠道，让业主可以及时掌握房屋建设的最新动态。组织总经理面对面，让项目“一把手”为房屋品质做担保。
社群服务
融创定期组织丰富的活动，引导业主积极参与，为未来社区生活打下良好的人际关系基础。
工地开放日
让业主深入施工现场，体验品质营造，亲眼见证“家”的成长，真切感受融创对建筑品质的严格把控，构筑业主对未来家的安心与放心。
还有太多细节，不再一一赘述。
冯唐说：“家庭太复杂，涉及太多硬件和软件、生理和心理、现在和未来。组个理想家庭的重要前提之一，是有个理想的房子。”
或许融创臻园想建造的，就是这样一个”理想的房子”。房子里，容纳温暖的关系和舒心的生活。而臻园最终的品质交付，让理想变成现实。
融创臻园实景图
融创对于理想人居的探索，已经从最初的产品设计、开发建造，扩展到对社区生活的关注和营造。
正如建筑大师安藤忠雄所说：人们的生活，在一定程度上可以通过建筑来引导。
融创臻园交付的不仅是一座住区，更是一种人居场域和生活方式。
在这个过程中，融创形成了一套全生命周期的标准输出，成为一个更细腻、更有温度的“生活营造者”。
这场高分交付，也为行业带来一种思考：什么是房企发展的护城河？
当房子作为生活的容器时，检验生活的，终归是生活本身。
【END】
【真诚提示】：本文对项目所描述的内容，均基于开发商提供的信息、设计、规划等。我们力求保持真实客观。但无法涵盖全部信息，无法对可能发生的情况改变负责，仅供参考。图文内容仅为新闻信息及个人观点阐述，不构成合同约定，买卖双方权利义务最终以双方签订的《商品房网上认购书》、《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文所采用图片，部分为网络摘取，如有侵权立即删除；部分为开发商提供的效果图，仅为意向，不代表任何承诺，后期仍有根据规划需要进行调整的可能。
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