7月12日，天津市规划和自然资源局官网释出关于2021-015号地块建设工程设计方案总平面图批前公示，公示时间七个工作日。
据悉，该地块为天津首次集中拍地期间，由金侨以底价2.9亿元，成交楼面价4000元/平方米，摘得位于天津市北辰区编号津北辰双（挂）2021-015号。
该地块位于北辰区双明路与双海道交口，其四至为：东至双明路，南至双海道，西至双泰道，北至新康道。
该地块出让土地面积45307.3平方米，建筑面积72491.68平方米，容积率1.0-1.6，该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。
规划设计图中显示，该项目共计规划25栋住宅，由6-11层到顶的小高和洋房产品组成，小高产品分布在东西北三面围合洋房产品。值得注意的是，项目东部紧邻津武线，项目南部为面积为62平方公里的北辰郊野公园。
具体数值参数如下：
其中，地上建筑面积为72491.68平方米，居住户数为854户，设置机动车停车位850个，其中地上128辆，地下722辆，且项目中心位置为1196平方米的组团绿地。
目前该板块新盘较少，在售房源有北科建水岸华府，目前销售均价为13000元/㎡，规划有9-11层8栋楼，13-15层9栋楼，17层1栋楼；以南北通透的一梯两户为主，两梯三户为辅。