刚刚，本网得到消息，令买房人苦等了5年多的河西中纯新盘——海玥花园价格与开盘时间终于定了。
据置业顾问透露，海玥花园最快本周四（7月22日）领取销许，精装均价可能约63800元/㎡，另有5500元/㎡装修包可选。值得一提的是，项目预计7月21日-22日开放建面约300、330㎡户型交付样板间，看房需验资1500万；7月24-26日开放建面约240㎡交付样板间，看房需验资1000万，均需要提前一天预约。
【具体时间安排】报名时间——7月23日早上9点-7月24日早上9点；摇号时间——7月26号；选房时间——7月28日。
【报名通道】宁小通
【报名材料】购房者身份证、购房证明、1000万验资证明（预计冻结四天）。
【开盘要求】首付8成，选房当天需缴纳房款定金100万，装修包定金20万（刷卡限4张以内）。
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海玥花园预计首开170套房源
据悉，海玥花园预计首开A地块1-6#、8#（除7#外），共170套，建筑面积约240㎡（四房、五房）、300、330㎡（跃层）。
项目分为大平层和复式，一栋楼为一种户型，户型建筑面积约240-480㎡。大平层最小户型建面约240㎡，分别为四房三套间、五房双套间。建面约300㎡以上则是跃层，带大面积挑高空中花园，还有建面约570㎡下叠超大房源。且复式楼栋会有景观电梯，可观赏小区美景。
部分户型图如下：
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项目采用智能科技系统，室内每1-2小时会进行换气，并且从入户大厅开始便设置了恒温恒氧恒湿装置。升级装修标准中均采用一线品牌，有业内人士表示，室内装修和世茂天誉的最高配差不多，有这方面考量的买房人可以多加关注。
景观设计方面，项目不再沿用之前海玥名都的法式园林设计，采用了精致的现代景观设计，顶层覆盖绿化，另外每三层做了露台，可种绿植。
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海玥花园航拍实景图公开
据了解，海玥花园前身是上海建工河西中G68地块，是上海建工在河西的第二子。2016年1月29号，被上海建工和南京奥和以64.8亿元拿下，楼面价高达42561元/㎡，为南京地价第二高的项目。
也就是说，海玥花园拿地至今已有5年零6个月左右，对比同期拿地的葛洲坝南京中国府将在近期收官，海玥花园才刚刚上市。
根据规划，海玥花园分为A、B两个地块，共打造20幢住宅，限高60米，住宅均为16-18层的小高层，共约500户。从最新的航拍图来看，海玥花园所有楼栋均已封顶，项目外立面采用保加利亚全进口干挂石材，米黄色和深褐色的外立面搭配，看上去高端大气。
本次首开的A地块基本已经建设完成，内部的绿化也已经铺设完毕。楼栋大门以及内部装修还未完工。B地块的部分楼栋刚刚褪去绿网，外立面还在建设中。
值得一提的是，项目的顶楼一户配置了一个露台，可供业主后期种植花草。另外，每户均设有垂直绿化露台。一楼底跃可通过一层楼梯进入负一层，采光井的设计确保了底层的采光与通风。
项目朝向东南，小高层的设计，从楼栋的采光来看，下午4点的阳光基本可以直射到每一户。
售楼处位于A地块，共分为3层，后期将作为会所使用，包括影音室、会客厅等。
此外，B地块同样配建了运动会所，目前还在建设中，包括游泳池、健身房、瑜伽馆等。后期，双会所仅面向小区业主使用，并不对外开放。但是，后期业主使用也是需要收费的。
据了解，海玥花园前身是上海建工河西中G68地块，是上海建工在河西的第二子。项目旁边便是第一个“海玥系”项目——海玥名都，两者均采用智能科技系统，四季常温。但就绿化方面而言，两者还是有一定的差距。
海玥名都实景图
另外，海玥花园位于河西中部，地段优越，距离地铁2号线兴隆大街地铁站约900m，距地铁7号线（在建）东青石站约1.2km。项目紧邻金陵中学（河西分校），靠近晓庄实验幼儿园、新城小学（北校区）和新城小学怡康街分校，靠近河西金鹰世界。周边安置房小区众多，居住环境浓厚。
海玥花园虽然迟到了5年多，同期拿地的葛洲坝南京中国府都快要收官了，但在“宇宙中心”河西中，项目均价约7万/㎡的价格，对于自住客来说，依旧是一个值得入手的项目。
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