继7月2日后，东丽明颂花园二期总平面图公示后，终于迎来了该宗地块的批示公示。证明，该规划又离我们近了一步。具体是怎样规划的，一起来瞧瞧！
该地块据百房资讯小编了解，是由远洋以12.72亿摘得的，竞拍的时候溢价率达到了200万，折合楼面价10541元/平方米。
在6月份的时候，该宗地块对于一期进行了规划，而今日见的规划是地块的二期规划。相对一期规划来说，二期规划以住宅为主。
从规划图中我们可以看出，住宅规划的“庞大”，其项目建设用地面积是70984.9平方米，但本期规划申报指标的建设用地面积为69815.47㎡。容积率为1.7，地上建筑面积为118644.07平方米，规划居住户数1246户，预计预留人数为3489人，设置机动车停车位1405辆，其中地上停车位124辆，地下停车位1281平方米，组团绿地面积1753平方米。
其规划将会建设42栋楼的体量，楼层数是以5-11层到顶的洋房和小高层产品为主。
并且根据规划，小区将会采取人车分流的设计，在西南侧的昆俞路单设车行出入口，东南侧的津赤道单设人行出入口，西北侧小区主门设车行、人行出入口。
对于小区配建上，除了一期规划的常规配建外，二期规划配建会增加社区老年人日间照料中心，分布在39-40号楼的首层。除此之外，也会涵盖组团绿地、居民活动场地和居民健身场地的规划。
而项目位于东丽区丹霞山道以南、昆俞路以东，其四至为：东至国山路，南至北塘排污河，西至昆俞路，北至丹霞山道。
据了解，该项目的西侧是天津河东卫国道板块。周边拥有李明庄学校、香邑广场、武警特色医学中心等公共资源，交通路网发达，不仅紧邻河东板块，而且主干道卫国道可通往市区及滨海新区。
同时在项目的南侧还临近地铁二号线国山道地铁站，从地理位置看，周边的配套还是相对较为成熟的。
而今日项目的批示规划一出，相信不久后，东丽区又会迎来新的项目面市了！