本月初，天津市第二次集中供地的宣贯大会上公布，预计7月底前，市内六区四郊五县计划有54宗土地挂牌出让（未包括滨海新区14宗土地）。这些土地信息对于房企来说关注度很高，但是对于真正的购房者，其实并不是很感兴趣，毕竟从土地到真正的规划建设，到最后购房者看到的成品楼盘，中间的不确定因素太多。
据百房资讯小编了解，本次会议中也是有让购房者感兴趣的消息的，比如，本次集中出让土地中增加了1万套租赁住房。毕竟天津房价在不断上涨，随随便便动辄百万的市场环境下，如果可以长期租上一套合适的房子，也是不错的选择。
主要是针对刚刚步入职场的应届毕业生，和短期定居天津的津漂，或者从事新型行业，大部分工作时间都在天津的商业人士，对于他们来说可能没有能力或者没有必要买房，租房才是最好的选择。
根据年初住房和城乡建设部发布的政策要求，主要有两点。
1.坚持房子是用来住的，不是用来炒的，租购并举，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。
2.在年度计划中，租赁住房用地单独列出，比例一般不低于10%。
在天津新出让的住宅用地中，计划供应1万套租赁住房。如果按照70平方米的平均面积计算，供应量约为70万平方米。这一万套租赁住房将以两种形式规划建设。
首先是将一定比例的租赁住房直接捆绑在新出让的住宅用地上。例如，在市区的某块土地上，计划建设面积为10万平方米。以前是土地摘牌后开发建设，这10万平方米都可以建设商品住房。现在要求至少建设5%~10%的租赁住房，由开发企业自持。只允许租赁经营，不允许分割转让、出售、抵押。
二是在新出让的住宅用地中，部分地块单独拿出来开发建设租赁住房，地上建成的房屋全部作为租赁住房投放市场。
此外，根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》，天津市在满足规划原则、保持权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，经市人民政府同意，对闲置低效的商业办公、酒店、厂房、仓储、科研教育等非住宅存量房屋进行了改建。通过重建，将提供2万套保障性租赁用房。
为鼓励开发企业参与租赁房屋建设，政府将对租赁房屋建设成本、工程成本、室内装修成本的30%进行补贴，补贴上限为每平方米1000元。为了鼓励有需要的人租房，未来随着政策的细化，公积金将可以用于支付房租，社保问题也在积极推进和落实。