近日，天津住建委新发25张销许，均为住宅。涵盖市内六区、环城四区、远郊五区以及滨海新区。
此次销许总供应面积达约23.46万平方米，住宅类供应面积23.33万平方米。住宅类销许数量上，市内六区6张、环城四区4张、远郊五区13张、滨海新区1张。
项目在区域分布上，市内六区5个项目、环城四区2个项目、远郊五区9个项目、滨海新区1个项目。
销售面积上，市内六区销售面积约5.43万平方米，环城四区销售面积约为4.19万平方米，远郊五区销售面积约为11.18万平方米，滨海新区销售面积约为2.52万平方米。
第二十七批住宅类销许项目一览：
保利融创公元大观：由融创中国和保利地产联合开发，是继海河大观之后，又一品质力作，后期物业为融创物业服务集团有限公司，项目位于红桥区子牙河畔， 规划水西庄公园，是目前天津市内六区品质洋房大盘。大观之后又见大观， 公元大观将延续天津临河而居的生活梦想。 保利融创公元大观项目规划总用地约11万方，地上总建筑面积为33万方，其中A地块计容建面5.6万方、容积率2.3，B地块计容建面9.9万方、容积率3.0。AB地块为住宅，约15.5万平米，规划产品为洋房及高层。均价为35000元/平方米。
仁恒星源世纪：项目择址天津西站板块。快速路及中环线，与地铁1号线、4号线（在建中）、6号线组成立体交通网络，直达大悦城商圈、小白楼CBD等天津各大核心区。红桥公园、水西庄公园、子牙河堤岸公园三大城市公园环绕周边，围合出闹中取静的生态宜居之所。规划高层及小高层、洋房、叠墅、平层多元产品类型，打造大面积起步的城心墅区住宅，满足城市人群高端改善需求。目前销售价格待定。
中海天空之镜：项目择址大梅江中轴，紧邻中央绿轴公园，倾力打造IMAX天幕之作，尊重大师级生活美学理念，承载津门600年土地尊容历史，致礼创作属于天津的现代人居艺术藏品，共24栋，楼层为15-17层。目前销售价格45000元/平方米。
中交富力天禧：项目由中交集团和富力集团联袂打造，位于黑牛城道与大沽南路交汇处东南侧，规划郁江道与规划嘉江道交口。项目产品包括16-18层小高，11层小高和8层洋房。项目配套有自建公办15班幼儿园和师大二附小，和悦汇、凯德Mall、万象城商业配套，天津医院和天津医科大学第二医院两所三甲医院。海河、复兴河、长泰河三河汇聚，绿道公园在侧，自然景观优美。目前销售价格44000元/平方米。
农垦含章雅著：项目位于河东区靖江路西侧，北至晨阳道，南至广东山庄路，西至红星路，东至靖江路，项目周边三地铁环绕，周边河东万达、爱琴海公园等各大商圈，满足日常生活中的任何购物需求。项目周边的教育配套资源丰富，从幼儿园到大学全程覆盖，真正让孩子赢在起跑线。3公里内多个三甲医院，为生活保驾护航。项目整体占地约3.8万㎡，规划987户，停车位1367个，整盘容积率3.19，绿地率达40%，是目前河东区域板块在建项目中既低密又舒适的住宅社区。目前销售价格33000元/平方米。
未来城：由远洋地产和五矿地产强强联合开发的位于新中环内的复合型大盘，占地160万平米，建面328万平方米。临近人人乐购物超市、北宁湾生活商圈。项目为多层,小高层,高层，预计2024年5月思雅苑交房，目前销售价格21500元/平方米。
中建展望：位于天津国家会展中心西，处天津大道国达环路与文沽道交口，距地铁一号线洪泥河东站约五百米，可换乘除9号线以外所有地铁线。周边拥享由天津大道、国展大道、津沽公路及外环线、宁静高速、张满庄路组成的三横三纵醇熟路网。板块内难得一见的生态浓荫洋房住区，建筑面积约82-135㎡三居。社区配备精装长者公寓、四点半学堂，周边配套夜光篮球场、组团级行政超市、卫生服务站、幸福车站、菜鸟驿站等。目前销售价格22000元/平方米。
京能雍清丽苑：项目分两期开发，采用新中式建筑风格，成就洋房、小高品质筑居。项目以私密性与安全性定义七重归家礼序，采用五大书院组团特色园林景观设计，园区中心环状景观带设计，突显高品质低密社区，中式景观设计让自然与人文互通，让城市与家园融合，目前项目一期由11栋小高层及12栋洋房组成，面积区间65-147平米，少量余房在售。项目二期由一栋13层小高层和30栋7层到顶洋房，小高层面积65、76平米，洋房面积95-165平米，产品线丰富，符合多数客群需求。目前销售价格19500元/平方米。
特变中央湖：项目地处武清城市发展主轴，西部商务区，毗邻天津重点中学杨村一中，紧邻占地700余亩的中央湖公园，生态环境宜居。项目共计27栋住宅类建筑，7栋7层洋房，20栋9-11层小高层，项目规划秉承“绿色人文、科技智慧、康养宜居”的设计理念，同时社区配套菜市场、幼儿园、商业街、托老所等，满足日常生活所需。目前销售价格16500元/平方米。
融创大河宸院：项目占地4.7万平方米，建筑面积5.6平方米，容积率1.1，绿化率40%，规划554户，是融创地产秉承宸院3.0优化设计，武清首次著作。目前销售价格13000元/平方米。
荔城世纪：项目位于武清城际站旁、佛罗伦萨小镇西侧，小区拥有繁华地段中的纯居住品质。武清城际站、佛罗伦萨小镇、威尼都、VI汽车世界、凯旋王国、武清新体馆等武清地标级配套建筑环伺项目周边。小区香槟金色建筑，雍容华贵；二期66米超大楼间距，宽阔视野；一字轴心景观，40%绿化享受；欧陆经典园林，视觉之美。建筑面积80-143㎡二至四居，臻选雅居。目前销售价格16500元/平方米。
新城·泊阅：位于宝坻区宝平公路与安成街交口十中东侧。已于2021年5月24日首开2#、3#、19#和20#，其中2#、3#、19#为10-11层到顶小高，主力户型为95平米，均价13600元/平米；20#为5层到顶，主力户型115平米，均价15000元/平米。
金辉城中央云著：项目北至渔阳路，南至广阳路，西至钰华街，东至双站路，整体项目占地约8万方，建面约20万方，容积率仅1.8，绿化率高达约40%，项目共计1325户，车位配比约1:1.25，（地上车位133，地下车位1544）共计车位1677个，项目由11栋小高层和13栋洋房，共计24栋住宅组建而成，（小高层为14-16-18层到顶，洋房为6-7层到顶）。 目前销售价格12500元/平方米。
蓟州万达广场：蓟州区第一座万达广场，将打造成为蓟州区域型的城市综合体，建成后将弥补蓟州区没有大型商业配套的市场空白。 蓟州万达广场项目总占地334亩，建筑面积53万平方米。一共6个地块组成，位于蓟州新城板块的核心位置，与人民公园相邻，项目产品丰富涵盖了低密景致洋房、小高层、特色商业街区以及10万平米的万达广场国际购物中心。目前销售价格12500元/平方米。