天津北方网讯：刚刚立秋，本市众多房企开始发力抢收金秋旺季果实。连日来，本市多个热门楼盘根据市场调研发布了最新款户型，回应市场关切，吸引了很多买房人的关注。
据本市实力房企最新发布的当代年轻人居住需求研究报告显示，他们对传统房型的客餐厅和阳台设计满意度较低，主要问题是：厨房太小，与客厅之间隔离不方便，影响了家人之间的互动交流；阳台较小，显得光线不充足，而且收纳功能不足。受到诟病的户型设计还存在电梯临卧室，影响休息；户型两面宽、采光差；以及无独立玄关设计、隐私性不强等问题。
而本市近期新上市的多款新户型不仅避免了以上问题，还突出了南向三面宽+景观阳台、LDK一体化（即国际流行的客厅、餐厅和厨房共处一个开放空间）以及独立玄关设计等优势。例如，近郊某热门楼盘新发布的113平方米的洋房户型中，特意设计出了约30平方米的方厅。业内人士指出，这种新户型设计难度较高，在以往的户型中罕见。
此外，一些大型房企在外观设计上还突出了石材辅以大面积嵌套一体化设计的LOW—E轻盈玻璃，既保障了良好的密闭性，也展现出建筑美学。此外，一些近郊的叠拼户型也推出了更加时尚的定制款。
房地产专业人士指出，本市上半年首批“两集中”地块出让结果出炉后，一些颇具实力拿地的企业加速了新项目入市步伐。这些房企对于津南海教园片区以及滨海新区优质地段项目更突出“精耕细作”，吸引了很多关注品质的买房人青睐。（津云新闻编辑付勇钧）