8月9日，天津市规划和自然资源局发布《关于河东区东宿舍地块项目（一期）、（二期）建设工程规划许可证变更批前公示的通知》
据悉，天津首次集中拍地期间，中交以21.3亿元，成交楼面价17899元/平方米，摘得位于天津市河东区编号津东大（挂）2020-022号（东宿舍）地块。
该地块位于河东区八纬路与大直沽十号路交口，其四至为：东至八纬路，南至大直沽十号路，西至海峰公寓，北至东达菜市场。值得注意的是，该宗地位于河东大桥道腹地、中环线东兴路内侧，紧邻地铁9号线东兴路站，在通勤方面有极大的优势。南侧有占地面积24.1万平方米的二宫公园，距该项目直线距离800米。
该地块出让土地面积53667平方米，建筑面积119000平方米，容积率≤2.2，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。该地块起始价为21.3亿元，最高限价28.49亿元。
据悉，该地块规划分为两期，一期和二期呈南北分布，示意图如上。
规划设计图中显示，共计规划15栋楼，其中10栋18层到顶的高层，1栋17层到顶的高层，1栋16层到顶的高层，1栋13层到顶的小高，1栋10层到顶的小高，1栋9层到顶的小高。
具体数值参数如下：
其中，地上计容建筑面积为113350平方米（一期55230平方米，二期58120平方米），居住户数为909户（一期392户，二期517户），设置机动车停车位1261辆，其中地上63辆，地下1198辆。值得注意的是，项目中部为1400平方米的集中绿地，项目东侧临街有2层到顶的配套商业。
据悉，该项目案名为中交春映海河。项目北侧有津东大（挂）2021-041号（东孙台棚改）项目，将于本月21-22日进行土拍。