2021年7月天津二手当市场整体稳定，二手房热点板块与新房紧密相关，部分改善区域二手房成交活跃。天津中原研究院跟踪了天津市中心城区及环城四区成交最为活跃的100个二手房社区。TOP100榜单中市内六区有27个，环城四区有73个。其中市内六区二手房成交套数占比为23%，成交面积占比为19%，成交套均面积不足70㎡。
从中心城区成交结构来看，二手房成交热点社区仍以学区及刚改为主，主力总价集中在300万以内；以崇德园等为代表，品质改善需求释放趋势明显，或与新房市场形成竞争。河西区仍是二手房成交最为活跃的区域，其次为红桥区和河东区。从板块成交热度来看，河西区小海地、挂甲寺片区、红桥的双环邨及南开区水上板块是二手房成交最为活跃的区域。
以下就7月份市内六区成交热点社区成交量价进行盘点：
来源：天津中原研究院