天津高考政策有重大调整，外地人落户天津、寄希望于高考红利的梦想恐落空！
8月16日，天津教育招生考试局正式公布了《市招委关于天津市普通高考报名有关事项的通知》（下称《通知》），明确要求参加天津高考，必须要同时具备“天津户籍+天津高中三年学籍”两个条件。这也就意味着天津高考门槛大大提高，“天津高考红利”将彻底终结。
据《通知》要求，在天津参加高考的应届毕业生，在拥有天津户籍的基础上，同时须具有天津市高中阶段学校3年学籍并实际就读。而之前只要解决天津户口，然后高考时“空降”参加天津高考的路子，被彻底堵死。这将有利于打击户口空挂、维护高考公平。
而对于目前在校的高中阶段在校学生，《通知》表示实行3年过渡政策：报名参加2022年高考的，须具有天津市高中阶段学校高三年级1年学籍并实际就读；报名参加2023年高考的，须具有天津市高中阶段学校高二、高三年级2年学籍并实际就读；报名参加2024年及以后高考的，须具有天津市高中阶段学校3年学籍并实际就读。
对于3年过渡政策期间报名参加2022年、2023年及2024年高考的高中阶段应届毕业生，须于2021年10月31日（含）前取得天津市常住户籍。
而过渡期之后，对于报名参加2025年及以后高考的高中阶段应届毕业生，须于高考前三年的8月31日（含）前取得天津市常住户籍，并拥有三年高中学籍。
天津高考红利曾被钻空子
2018年5月16日，天津发布了“海河英才”计划，一时间全国各地人流涌进。据当天中午12：30分至次日早上8：30分的统计数据显示，不到一天时间，竟有30万人登陆并下载“天津公安”APP办理落户申请。截至2019年11月30日，累计引进各类人才落户23.5万人。而据估计，截止2021年8月16日，通过“海河英才计划”落户的人数，有可能已经超过30万。
天津“海河英才计划”，初衷是吸引更多的人才到天津工作生活和学习。但实际上，该政策最吸引人的地方在于天津的高考本科录取率，要远高于国内大部分省市自治区。
据媒体报道，2020年天津实际参加高考人数为5.6万人。按目前公开数据，天津市本科录取率为80%左右，高居全国榜首！
而2020河北高考报名人数为62.84万人，本科高校招生共录取考生25.75万人，录取率约为40%。
此外，据统计，2020年31个省、市、自治区高考一本率(一段、重点大学)录取率排行榜中北京市以30.50%的录取率，排名第一。天津市以24.10%的录取率，排名第二。而985高校录取率，天津市达到5.81%，在全国排名第一。而高考第一大省河南，录取率仅为1.14%，在所有的省份里面倒数第二。
天津的录取率能够超越北京以及上海这两个直辖市，主要原因是因为本市的考生人数比较少，而且天津大学以及南开大学这两所985高校，在本市的招生名额非常的可观，这也极大的提高录取率。
事实上，很多落户天津的外地人群，更多看重的还是天津的高考红利。但随着户口空挂、高考空降等问题的出现，实际上不但背离了“海河英才计划”的初衷，也造成了“高考移民”现象的出现，天津本地高考考生录取难度也被加大。
对高考移民家庭造成重大打击
而随着新政的出台，也让很多人措手不及。据一位天津移民表示，孩子2019年落户天津，目前在老家准备上高三，明年去天津参加高考。但随着新政的发布，他目前最着急的事情就是赶紧给孩子从天津找个高中入学，否则2022年孩子极有可能参加不了高考。
而对于准备落户天津的人群来说，新政的出台也让其信心发生动摇。据一位北京的李先生表示，他本来打算今年落户天津，以便将来孩子参加高考。但目前看来，孩子至少在初中就要去天津生活学习，而他和妻子目前在北京都有稳定的工作，因此这个选择对于他来说比较困难。
短期利好天津楼市
按照新政要求，需要有连续三年的高中学籍，否则将无法参加天津高考。这就意味着如果要参加天津高考，就必须要首先参加天津的中考，来获得天津三年高中学籍。按照天津目前的落户政策，如果要想解决孩子的随迁问题，需要购买房产后先将家长自己的户口，从集体户迁到房产名下，然后才能把孩子户口随迁到自己的独立户名下，孩子才可以拥有天津户口。新政的出台，也让很多之前还没有买房的人群，加快了置业的脚步。
据了解，天津大港的房子由于价格低廉，一直成为落户人群重点关注和选择的区域。均价3、4千、总价最低20万左右，由于价格低廉、性价比超高，成为很多新天津人从集体户落户到自己房产名下的捷径。据当地房产中介介绍，天津高考新政出台后，这一天就接到4、5个咨询电话，都是询问落户房产的事宜。他告诉财经看点网，有一些需要落户的人群，孩子暂时还小，所以买房子只是为了落户。过几年手头宽裕的话，再把现在的房子卖了买市区的学区房。
还有一位家长，孩子今年在北京上初二，按照新政的要求，中考必须在天津参加，以后才有机会参加天津的高考。而天津的高中，不像小学和初中采取就近入学、划片择校的方式，而是需要参加考试后以成绩作为入学标准。那对于这位家长来说，只需要将孩子户口落在天津后，参加天津中考，就可以上天津的高中，从而满足3年高中学籍资质参加高考。因此，物美价廉总价低的房子，就成为了他的首选。
一位贝壳网资深中介表示，随着天津高考政策收紧，会加剧已经落户天津但还没有买房、或者准备落户天津的人群，抓紧买房落户，短期内将会刺激天津的房地产市场升温。但从长远来看，由于高考红利的终结，可能会导致一部分人不再选择落户天津，这对于天津房地产整体来讲是一个利空。
长期利好学区房
但对于学区房来说，长期来看热度将会持续升温。移民学生如果想参加天津的中考，至迟在初二就需要将学籍从外地转到天津。而按照天津目前的学区房政策，简单理解来说就是，小学拼的是房产，初中拼的是房产+运气。所以对于那些手头资金宽裕、购房准备一步到位的家长来说，选择合适的学区房，就成为了他们的首选。
目前，天津教育实力以和平区、河西区和南开区为前三强。据河西区上海道学区房产中介介绍，目前在售学区房，均价在4.6万左右，好点的房子价格已经超5万。他表示，该片区的学区房价格，去年因为疫情原因有所下跌，但今年以来房价有所上涨。他表示，随着未来需要参加天津中考人数的增加，未来比较看好学区房。
而除了对天津当地房产的影响外，未来随着越来越多的人到天津生活工作，尤其是陪读家长的出现，将会一定程度上刺激房租的上涨，带动天津当地经济社会的发展。