“沉睡”许久的河西中迷你宅地，终于要入场了…
近日，河西中迷你宅地高力G02地块曝出新消息——售楼处正在装修，项目可能在年底上市，目前放风价6万+/㎡。
△售楼处实拍
项目位于积睿路以东、华山路以西、上新河街以北，紧邻旭辉滨江铂悦府，精金花园，附近还有保利天悦，居住氛围成熟，周边各项配套都有。
项目前身为河西中G02地块，去年4月3日成功出让，被江苏高力地产集团有限公司（高力）以总价7.9亿元竞得，成交楼面价42398元/㎡，逼近河西中海玥万物的楼面价42561元/㎡。
整个项目体量很小，拟建2栋29层住宅楼（高度93.5米)及一栋一层配套用房，总体建筑面积约2.9万平方米。
目前，项目售楼处（江东门小学对面）尚未完工，样板间也在装修阶段。
有消息称，项目户型面积可能是150、180㎡（具体以开发商官宣为准），户型有四房两厅两卫，带一个储藏间。
项目放风价6万+/㎡，另外还有装修包，入手门槛比较高，但在新房稀缺的河西中，恐怕也是不愁卖的。
目前，项目地块围上了“高力集团”的围挡，内部也在加紧施工中。
再看新房市场，挑起了改善豪宅的大梁——同样位于建邺万达附近的还有纯新盘长江华府。
● 长江华府：预计将在三季度加推432套精装房源，现房销售，户型建面为142、177㎡，含包放风价约6.8万/㎡，首付预计8成起。
长江华府由五矿、葛洲坝、保利联合开发，规划打造9栋约29-31F的高层住宅，其中2号楼为保障房（约149套），普通房源约817套。户型面积约142-210㎡，全部四房起，一梯一户设计。
此前，142㎡和177㎡的升级装修样板间已公开。采取预约参观制，预约方式：微信公众号“长江华府”-“预约看房”，需要出示购房证明，现场打开手机银行APP等验资700万元。
此外，河西中还有两盘在售。
● 海玥花园：项目首开报名已结束，据“宁小通”公示数据，截止目前，共计报名1259人，其中人才报名数83人、无房报名数390人、普通报名数786人，最终成功数以摇号公示为准。
项目于7月22日领取A地块1-6、8号楼，177套房源（其中人才房54套、无住房家庭保障房源54套），建筑面积约240、330㎡，销许均价63872元/㎡（另有5500元/㎡装修包可选），8成首付，现房交付。
项目打造20栋16-18层科技住宅，共500户，面积段为240-480㎡。
项目售楼处已于8月18日起正式恢复接待，买房人需提前在官微上预约。流程如下：关注官微“上海建工房产南京城市公司”“悦·生活”“预约看房”，每次预约仅限2人/组，每天限制接待20组，售楼处营业时间为9:00——17:00。
● 颐和源璟：将在三季度加推244套精装房源。加推房源建筑面积为115、125、143、162㎡，项目前期全装修均价为56566元/㎡，另有升级精装包3000元/㎡，首付8成、验资450万。物业为绿城物业。
颐和源璟共打造15栋30-32层住宅，共1476户，分为A、B两区打造，其中，A区8栋，共685套，B区7栋，共791套，单层层高3-3.15米。
项目内还建有约2000㎡的地下会所，包含无边泳池、健身房、瑜伽室等。项目自带一栋7层社区中心。
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