8月19日，天津市住房和城乡建设委员会网站，发布了2021年第三十一批商品房销售许可的公告，项目销许总计29个，涉及在售商品房项目17个，总供应量达约21.6万㎡，全部为住宅类型产品。下发销许主要涉及市区项目1个，环城项目9个，远郊项目7个。
从上述表格中不难看出，单论住宅部分供应量，本次下发销许的供货量比8月前两批销许都要高出许多。随着“金九银十”的临近，天津新房市场供应量已经开始上扬。
本轮市区仅有一个项目获批销许，供应量仍主要来源于环城、远郊市场。
作为市区本轮新增供应的唯一项目，中海天空之镜继8月4日拿下11号楼销许后，本次又连拿10号、23号楼两栋销许。“市区—河西—新梅江—新颖设计”的基因搭配，很能说明市区对应客群的置业走向。
传说中的河西新房“不愁卖”，可见一斑。
其次，环城四区方面，西青一直是购房者比较偏爱的区域，不容动摇，其销量和区域认可度始终走在环城前列。而总价200W+的新房，一直是西青的成交“结界”。
其中金地艺墅家酩悦和保利和光尘樾，都已在8月内二次下发销许：金地一个月内拿了4个楼座的销许，保利也获批3个楼座。近期精武镇的新房供应“势力”不容小觑。
同样在克而瑞7月销售榜单中位列天津前十的，除了梅江壹号院（不好意思，它应该已经不能用区域板块去形容了）以及金地艺墅家外，我们还看到了美的旭辉翰悦府。在本轮销许申报中，美的旭辉翰悦府作为“大学城新贵”一口气获批3栋楼销许，大有“7月登榜，见好不收”之势。
此外，环城东丽、津南两区分别有上东金茂悦、蓝光芙蓉公馆等项目于本轮新拿销许。
有点奇怪的是北辰本周并没有销许下发。不过，参考本月前两轮销许名单就不难发现，北辰“巨头”未来城和“新锐”金隅金成府、宸悦府都已率先出手、可售货源加身。
本轮远郊新下发销许项目中，蓟州的中交天郡曾在7月收获远郊总销冠，8月本轮又连拿5-9号楼的销许。据小编与当地的置业顾问了解，该项目受众不少，算是蓟州新贵。
而位于武清的新城玺樾熙棠，同样在上周拿过一拨销许后，本周再接再厉又拿下两栋楼的销许。由此可见武清新城市场的信心，还是比较充足的。
远郊静海、宁河两区本轮也有少量项目获批销许。从表格中不难看出，宁河慧谷丰华这拨可没少申请，可惜小编也不是很了解这个项目。有什么看点，大家知道的不妨在评论区里说说。
三批销许已下，供应量拉满。
由于8月份市场不是起势期，加之天津没有恢复上半年的“激情”，因此，小编判断，没有首开新盘的基础上，大概率整体销控表的均价不会有太大的起伏，稳重微涨很普遍，项目的优惠也一定还会有。
所以，8月还有10天，你是不是要出手了呢？