教育对于日本人来说非常重视，他们坚信，只有教育才能改变贫穷，提高社会的文明层次。他们在1907年普及全民6年义务教育，而英国达到这一水平用了70年，德国则用了80年。50年代，日本政府开支的一半用于教育，其他发达国家的教育开支在7%。
到2019年，已有27名日本人获得了诺贝尔奖（包括2名美籍日裔诺贝尔奖获得者）。除欧美诸国之外，日本是获奖人数最多的国家。
而日本对于学生的教育安排也很科学，教育系统包括6年小学、3年初中、3年高中和4年大学（大专为2年）。对于未满小学入学年龄的孩子，有幼儿园和日托中心。在日本，孩子在过完6岁生日后的第一个4月入读小学。
日本更加重视实用性的大学教育
除此之外，日本非常重视教育的实用性，比如日本的大学以“综合教养”以及“对专业的初步引导”为主。既是培养学生综合能力，又努力让学生体会到自己所学专业的初步知识，把一部分立志继续做研究的人引导到硕士博士阶段。比起传统上课，更重视实践课程，以及在老师研究室和社会实践中获得能力。
由此可见，日本非常重视教育，不仅大力支持教育的改革，更将众多名校所在的地区化为学区，大力促进学区所在地的发展，为未来教育提供不可多得的教育基地。
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东京文京区的学区分析
当大家了解完日本教育之后，是不是特别想知道哪里是学区呢？今天小编为大家带来日本学区--东京市文京区的详细分析。文京区位于东京核心区域，因其拥有不少国私大、中、高等学校而显得与众不同，更有文化教育区之美名。
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基本概况
文京区位于东京23区中央偏北部，该区以文化教育机构和住宅街区为主，有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛，并设有先进的医疗设施和大型医院，下辖地区有19町包括白山町、本乡町等，主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。
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文京区“文”“体”“艺”不分家
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校，因而得有文化教育区之美名，日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。因为文京区的特殊的地理位置，又有JR山手线、丸之内线、东京南北线等交通主干线的通过，文京区内交通非常便利。
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东京巨蛋Tokyo Dome
文京区还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场，这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。东京巨蛋在东京的地位，等同于北京人心目中的“工体”。同时东京巨蛋也会举行一些大型演唱会，包括迈克尔杰克逊、安室奈美惠、滨崎步等明星均在此举办过演唱会。
△ 小石川后乐园
旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一，附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区，十分适宜进行房产投资。
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不动产投资前景解析
在都心六区中，文京区因其周边学生群体租赁需求旺盛，因而租房市场也是供不应求。根据独立行政法人-日本学生支援机构做出的分析调查，有超过77.8%的留学生选择民间宿舍作为住所，可见文京学区周边的公寓具备可观的投资前景。
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文京区最新地价动向
东京都文京区最新公示地价全国排名第8。去年开始变动率为+7.93%，变动率位于全国排名第27位。全国排名第8。去年开始变动率为+7.96%，变动率全国排名第23位。
△ 2020年东京都文京区地价排名
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文京区实际不动产交易价格
根据国土交通省发表的数据显示，东京都文京区实际进行的土地交易价格在2019年中是1207811日元/㎡、3992765日元/坪，变动率为+7.64%，为未来的土地价格预测提供了更加可靠的参考数据。
△ 总平均值（公示地价、基准地价的总平均值）
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优居、投资两相宜
文京区的区域属性等同于北京海淀区，这里不仅环境充满古香、交通便利，更适合居住、投资，也因为东大、御茶水等一流院校位于此地，吸引了有孩子的日本家庭来此定居，由此看来，文京区无论是长远投资还是教育选择，都是非常被看好的地区。
无论是国内还是国外，大多数国家政府都非常重视教育问题。我们就拿中国来说，古时有孟母三迁为择一良地而栖，近代有梁启超先生的“少年强则国强”的期许，现代更是将教育放在第一位，大多学区房一开盘就会被售罄，可见在国内教育是有多么重要。
而在日本也不例外，教育也是政府及家庭最为看重的地方。我们以文京区为例，东京大学、御茶水女子大学等著名学校都位于此，也是因为这个特殊的环境，政府将文京区划定为学区属性，这也成为了国内外投资客对文京区不动产投资青睐的主要原因。
正所谓国内教育看名校，日本教育看环境，就是这个意思；换句话说，北京教育看海淀，东京教育看文京，完善的教育配套设施和全龄段学区，才是将文京区房产的投资属性抬升的最主要的原因，由此可见文京区不动产投资前景非常被看好。
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