一大波新盘开盘在即,
12月天津楼市看点在哪?
1. 空港绿城桂语听澜
这个盘本周开盘了,开盘价:2万-2.1万,
经历了融创拿地,转手绿城操盘,说这是一个翻版的“小和平”不为过,
和平实验和一中的分校;
地铁+学校+商业+产业+医疗+生态,
适合河东、东丽和滨海周边想改善的客户看看这;
2. 南开密云路
同样是绿城的新项目,预计放风价2万多,
预计年底会进场,目前南开“改善成风”,
它的入市能吸引一些南开的刚需客户,
缺点就是周边的配套和环境不足,价格优势预计开盘不会太差;
3. 河东上实仰山
放风价3万8,河东的精装改善盘,
新开路与成林道交口,原河东工业大学地块,
近万达爱琴海,地点不错,3.5万一下可以看看;
4. 南开招商江山玺
南开中环线旁,天拖南,招商在南开的TOP系豪宅,
143平米起步,宽厅+落地窗的设计,
高颜值+强产品力+地段价值+业主专享会所,
关注豪宅的买房人不要错过,预计放风价5万。
5. 中海多伦道地块和铃铛阁地块
可能年底开盘
另外红桥的中交春风景里,市区门槛项目,
最近需要重点关注,预计很快会买到2万左右;
6. 海教园南部片区
南部片区的龙湖绝对值得关注,龙湖新地块儿,
拿地价不高,靠近吾悦广场,离着墓地远,这是海教园南部最后的一块地;
龙湖也算深耕津南了,南部现在卖的也差不多了,最近没什么动静,
海教园凭借独特教育资源优势,一直以来都能在板块销量上名列前茅。
加上地铁6号线二期,距离津南吾悦广场只有大约1公里的距离,
购物休闲生活会相对方便一些
海教园本身不缺热度,只要龙湖能设计出适合海教园买房人群的产品,
就能有很高的关注度。明年龙湖的地起来了,入手海教园现在还有机会!