天津楼市2021年12月第三周数据出炉，其中：
一、天津楼市二手房挂牌价从19301元变为19287元，本周下跌14元，持续下跌。
二、天津楼市近三周在售二手房数量为161151套，158993套，155499套，持续降低。
天津的房价目前依旧是处于下跌之中，不过跌幅相对来说已经比较少了。
根据前几天统计局发布的11月70城房价指数显示，天津的新房房价环比下跌了0.6%，二手房房价环比下跌了0.3%，从这个数据里面可以看出来，天津房价的确是处于下跌当中。
现在天津楼市降温最多的，还是天津的新房市场，这些开发商为了能快速地回款，各种降价卖房的操作都用出来的，所以导致天津的新房房价明显比二手房房价跌幅更明显。天津的二手房房价跌了那么多年，房东都有些抵抗力了，所以下跌的预期没有那么高。
目前天津楼市里面卖得比较好的二手房是那种600万以上的高端房，而房价在200万以下的，11月成交量还同比减少了12%，这说明天津楼市内部分化比较明显，主城六区里面的房价相对来说还是比较稳定，降价多的是那些郊区房价。
天津楼市的底子还是比较扎实的，毕竟有着1000多万的人口，还有全国稳居前三的教育资源，再加上全国排名前十五的经济体量，天津房价虽然上涨的概率不大，但是再出现明显下跌的概率也不会太大了。
天津楼市目前依旧是买方市场，购房者可以和房东多压压价。