记得以前看过一个统计,中国最赚钱的行业排名前三位的是金融、地产和互联网,这个统计数据了,如果是前几年还是比较可信的,毕竟彼时房地产行业正处于黄金时代,必然带动相关从业人员收入快速增长。
但是,今天了解到一个地产从业者,做地产营销的,年薪1500万,而且很年轻,88年的,着实让我睁目结舌,房地产如此低迷现在还这么挣钱吗?不过,这1500万是包含工资奖金提成还有跟投的,但这样的薪资,对很多人来说可能是一辈子都达不到的数字。
而且他的职位并不是房地产行业非常高的职位如集团总裁、区域总,甚至连城市总都不是,只不过是城市公司营销负责人,但年薪就已经达到1500万。
还有认识一个在国企工作的,也是做地产的,但是收入也没那么高,部门经理级别,每年的收入也就税前20万左右,这个收入是每月正常工资,一般年底还有奖金分红,房地产公司的奖金也是跟业绩挂钩的,如果地产行业不好,房子卖不掉,奖金收入就要大打折扣,甚至有可能清零,所以保底能拿到20万左右。
但是,两者一对比,简直是小巫见大巫,如果88年的地产从业者能拿到1500万,那一些更年长些、更高职位的人岂不是是要远远超过这个数字了。
其实,从中国社会发展阶段的角度说,个人认为收入跟社会的发展背景有直接关系。房地产行业在过去十几年到现在之所以能拿到高收入,跟中国城镇化大潮有很大关系,在快速的城镇化浪潮下,房地产行业一直立于潮头之上,处于在时代的风口期,各种资本热钱都愿意投资房地产,你看房地产行业火爆的那些年,房地产的上下游产业都能赚到钱,例如建筑、设计、装修等行业过去就是在吃房地产行业的红利,这个红利一过,自然也就赚不到钱了。
而对行业里的企业来说,红利期、风口期一过,大量的裁员降薪就开始了。
房地产行业是如此,互联网行业也是如此。所以,自前几年以来,房地产企业的裁员消息不断,如今的互联网也是不断裁员,就在前几天小米开启了年底裁员,引来众多热议。
有部分人已经在房地产行业红利期拿了不少钱,有些甚至已经财务自由了,只不过这些人毕竟只是少数,绝大部分人并还在行业中艰难求存,而且很多人不想离开地产行业,薪资是一个决定性的因素,对比其他行业,已经习惯了过去房地产行业的高薪资。
但是,从通货膨胀角度说,过去20多年时间,我们国家收入水平增长了10多倍,有一定的通胀因素,未来是不可持续的,高增长时代过了之后,收入增长不大可能保持这个速度。