说实话，自从孩子幼儿园就开始考虑学区房。我家住河西，老公户口和平，对口岳阳道，但是无住房，前几年一直打着最后拼死一搏的决心留和平。
去年大班时候，开始纠结，各种社会消息层出不穷，也赶上疫情，临近了才确定公立划片、私立摇号。说实话最后现实情况打败了一切。我们是双职工，接不了孩子，小学放学时间大家也知道，必须靠老人。问题是一上就是12年，接送问题最终战胜了所有问题。但是河西对口菜小，所以直到报学校才决定先摇私立。结果如愿以偿，学校离老人家直径300米，走路五分钟。半年下来了，整体感觉还可以，老师很负责，各种活动也多，接送也方便，孩子也适应......
先说下差别吧（公立私立）全是大实话了：
1. 私立人少，我们宝学校4个班，160多人，接送不拥挤（20多个班的家长可以说说感受了，尤其是和平的，不说有房的，其他开车的，进得去出不来吧，哈）
2. 人少，意味着老师有空管。抛开老师水平，我们宝除了学新东西，每天语文数学卷子各科平均1-3张，真的是每天，英语由于一年级，感觉倒还不紧张。老师盯着改错题、复判。反观公立，平时卷子很少，回家没作业，上课一半讲课，一半写作业，老师马上判完，回家基本没事。说良心话我真希望学校老师多留点练习，要不大晚上的下班，有几个有时间盯着孩子功课的，这么大的孩子有几个不留作业找练习做的？
3. 素拓课多，一般私立比公立每天多出一节课。例如我们，涵盖电脑、英语、跆拳道、画画、体操......等等，孩子非常感兴趣，在学校能接触到这么多种课程非常好，反观公立，有的人多的一周一次户外课都不好保证。这点上优势我就不赘述了，对于我这种懒得带孩子上各种兴趣班的人来说，大爱！
4. 还是回归学习，私立的老师相对门槛高，绩效卡的严，竞争非常激烈，所以你懂得......
之前包括我自己都觉得，买不起和平的话，就没必要考虑学区房了。
教育资源不平均只存在于和平重点小学和天津其他小学上。和平的逸阳，中心，实验，以及鞍山道、新华南路这样的老牌重小，教学理念，教学团队，教学手法，教学经验，教师素质，其他学校拍马也比不上。
河西只有现在的台湾路小学和师大二附小能比一比，学风正，什么上海道，闽侯路已经完全比不了了。
南开所有的小学，没错，所有的，都差不多。中营和五马学风不正，老师师德不行，收礼收卡见人下菜碟。虽然不是所有，但情况也不乐观。这俩学校传统就这样。南开中心就是原先的老四马路，这几年每年进20多个新教师，全去拿一年级练手，教学经验基本为0。成绩不漂亮。南开小学是由周边几个菜小合并而成的，比如老卧龙里小学什么的，教学质量远不如天大附和南大附，可是这俩学校不对外招生。南开的菜市场小学和河西持平，数量多，外来务工子女多，所以学习环境就差点。如果关注教学质量，师大南开附小，也就是老南江里崛起很快，成绩很稳，咸阳路小学是传统校，成绩稳。
河北河东的小学，也就是育婴里，昆一，河东实验，河东中心这几所呗，去哪个都行，都不错。没觉得河东教育就差成老天津卫嘴里说的那样了。
红桥就算了吧。
综上所述，真想给孩子营造好的学习环境，私立是比较好的选择（这半年下来自己和周边朋友的切身感受）。私立进不去，就咬牙买和平重小的伙单或者拆间。买不起真的就算了，去哪都一样，没有什么性价比高一说。你真花几百万冲孩子买套房，他不好好学，你不得急死？真是那好好学的孩子，在哪都一样。
对了，也可以关注下9年一贯制或者12年一贯制学校，比如二南开，今后的大趋势就是这种一贯制学校的崛起。不止和平，各区的九年一贯制都会在成绩上有所突破。教育这东西可不是一成不变，它是在不停的发展的。千万别听老天津卫给你介绍的那些他们小时候的名校，早就不是那么回事了。这么多年，老师都换了一批又一批了，有些学校的老本儿已经吃见底了。
其实我认为，就近入学是老百姓子女的基本原则。有钱，去买房，没足够的钱，就在家门口的小学中学好好读书，确保孩子在基础教育阶段有个好的学习习惯，有充足的休息时间，有个健康的体魄，没必要为了孩子倾家荡产，这种高期待是畸形的。因为不管你进哪个小学，所有学校都要承担摇号风险，除了九年一贯制，而天津率先做这个九年一贯制概念的，就那几所名声不太出众的。一中耀华南开新华翔宇为什么不出九年一贯制这个问题我也不知道。但也是时候把这些学校拉下神坛遛一遛了，否则阶级固化就会更严重。近几年初中排名大家也应该有所了解了。
说实话，差学校里未必都是差老师，好学校里也未必都是好老师。
一个学校毕业班成绩好坏，家长都会以这个学校有多少毕业生通过面谈进入私立学校的人数作为一个判断标准。但事实上，这个标准很外行。私立学校入学可操作性太大，不可控。今年开始公民同摇，私立中学取消面谈，全部摇号入学，家长们怎么办呢？以什么作为标准呢？事实上，真正考验小学教学水平的是各区的初中生入学基线测试。这个考试结果是要反馈给各个小学的。打比方，和平某小学，毕业生200名，优以上成绩xx名，xx人超过全区平均水平，良xx名，合格xx人，不合格xx人，最低分x分。成绩差的学校是会被追责的，校长主任被约谈是不可避免的。当然这个数据，也是绝对不会外流的。河东区香山道小学，在许多家长眼中名不见经传吧？可就这个小学校，在近几年的基线测试中成绩非常不错，紧追河东中心和实验。所以现在除了和平，各个区的重小和普小差别越来越小，任何小学校都不会因为摇号就放松对孩子的管理和督促，所以这个社会关于学区房的焦虑是有荒谬之处的。和平区是天津的一个教育高地，是其他区仰望的大旗帜，老师负责，抓得严，所以和平重点小学的学区房值得买，只要你有钱，买了就值得。但其他区的重小和普小差别真的不大，没必要因此浑身难受，仿佛不换个学区房就对不起孩子似的，没必要，真的，都是老百姓。
最后总结观点：就性价比而言，私立＞和平公立＞其他。
就孩子人生而言，健康平安＞一切。