1st
近日，镜湖的教育配套，大动作不断。
首先，是绍兴市龙山书院项目完成立项。
项目位于棒垒球未来社区，北面即是镜湖棒垒球中心。
总建面约11万方，拟按照建立初中部、高中部、国际部共计48班、配套1860名学生的规模进行建设。
龙山书院是未来社区教育场景的标杆，着眼学生核心素养、综合能力和特长发展，满足学科竞赛辅导、多语言教育（国学与第二外语）、科创与实验、社团与实践、棒球与传媒、国际教育等特色教育。
随后，绍兴日报发布专题文章，介绍了镜湖目前即将招生的两所学校，和正在建设的3所学校。
其中，鲁迅小学教育集团文源校区、北海小学教育集团梅山校区，将于今年秋天迎来首批学生就读。
▲北海小学教育集团梅山校区
▲鲁迅小学教育集团文源校区
根据越城区教体局有关负责人，这两所学校的学区划分调研已接近尾声，将择日向社会公开征求意见。
此外，湖东小学、站前小学、站前中学正在建设中，而且这次放出了更多效果图。
湖东小学，选址于后墅路以东、上菖路以南、运河以西、九曲河以北，总用地面积约4.02公顷，拟建总建筑面积42137平方米，设置班级42个，该项目预计2023年完成建设。
站前小学，选址大庆寺路以东、香雪路以南、裕民路以北，总用地面积约3.53公顷，拟建总建筑面积42955平方米，设置班级42个，预计2023年完成建设。
站前中学，选址站前大道以东、河流以西、裕民路以北，总用地面积约5.5公顷，拟建总建筑面积59977平方米，设置班级48个，预计2023年完成建设。
三所学校，都将在2023年建成，届时，镜湖的学区，将发生重大变化！
而且不仅是这6所学校，根据计划，镜湖将投资40亿元，在镜湖全域规划新建12所中小学，并逐步改造提升原来学校的软硬件。
此外，镜湖新区不仅已引进本地的北海小学教育集团、鲁迅小学教育集团等，还将继续以更大力度、更优惠的政策，吸引上海、杭州等地的优质学校来新区办学。
也就是说，届时上海华二附中集团、杭州市崇文实验学校教育集团等，绍兴人仰慕已久的顶级教育集团，都很可能汇聚镜湖！
2nd
不仅要有数量，还要有质量。
镜湖为了提升这些新学校的教育质量、加强教育资源，可谓是不遗余力。
首先是秉承优质教育集团的优良管理模式。
比如北海小学梅山校区，将实行集团一体化管理，围绕“教学小班化、课程国际化、设施数字化”，建立教育大生态圈。
然后，是优质师资力量的引进。
比如为了助力梅山校区学生成长，北海小学教育集团特别组建了优秀师资团队。
其中，特聘特级教师何灿华、董建奋、徐洋法等担任教育顾问，由越城区五星级名校长领衔，从集团内、区内外选调省特级教师、教坛新秀、学科带头人等骨干名优教师加盟。
除了引入优质教育集团，镜湖新区还花重金鼓励、资助。
近日，镜湖新区开发建设办公室发布《镜湖新区优质教育发展专项基金实施办法（试行）》，特设立“镜湖新区优质教育发展专项基金”，每年出资5000万元，对以下发展新区优质教育的措施，予以资助鼓励：
1.引进优质教育资源；2.提升学校教育设施；3.补助办学经费；4.激励教职工；5.引进高层次教育专业人才；6.奖励幼儿园等级创建。
相信在这些措施的帮助下，镜湖新区将吸引更多优质、高端教育人才，为镜湖新区的教育力量，添砖加瓦。
3rd
镜湖学校的新动态一出来，绍兴人就又为学区房吵翻了天。
问题还是：挑老城区的老学区房，还是挑新校区的新学区房？
其实不管是哪个选择，优缺点都十分明显：
老城区的学区，优势在于不管是生源，还是师资教育力量，都经过了成年累月的沉淀，已经相当成熟。
而且升学率经过长年验证，必然有所保证。
此外，如果不出现学区政策的重大变动，老城区的学区房的价格，会一直稳定上升。
但缺点也很明显：一般老学区的学区房，很多都是40-50㎡的老破小，欠缺居住价值。
单价偏高，如果学区出现变动，没有居住价值兜底，价值可能会断崖式下跌。
而且有学区房也不一定就能读相应学校，因为热门学校可能超编，超编之后，不论是否买了学区房，都需要接受调配。
而新学区，就读学生一般不会超编，在学区内往往都能上到相应学校。
而且新学区的学区房，一般是新房或次新房，不管是尺度还是格局，都更适合居住。
此外，相较于老城区学区房的高昂价格，新学区房的均价相对亲民，门槛较低。
而新学区的缺点，在于不确定性太大。
师资、生源、升学率，都没有经过充分验证，价值存在疑问。
不过“祸兮福所倚”，这种不确定性，也恰恰是机会。
万一这个新学区的教育资源很强，一来就有不错的升学率，那么之前以较低价格入手的学区房，之后价格会有爆发式增长。
总而言之，对于追求稳定投资，或孩子上学急迫的购房者来说，挑老城区的学区房，是比较稳妥的选择。
而偏向于自住，同时想投资一把的，新区的学区房，也未尝不是一个好选择。
尤其是在绍兴投入了如此之多的人力、财力、精力，势要将镜湖打造为最新教育高地的决心，还是值得让人看好的！