近年来，国内的学区房房价真是让很多家长疲惫不堪，很多家长为了孩子能上一个好的学校，卖了家里的大房子也要去学区买一个“老破小”，以此获得入学重点学校的名额。也正因这样，名校学区的房子价格比别处贵得多，有的甚至被炒成“天价”。
来到日本后小美也很好奇，在日本会不会也有这种情况？日本有没有学区房呢？
事实上只要稍微了解一下大家就会发现，在日本是没有学区房的概念的。日本的教育一般只分公立学校、和私立学校，学区的概念只用于公立学校，但就算分学区，也没有学区房的概念。
主要是因为以下几个原因：
一、租房买房入学无区别
日本没有户口制度，公立学校采取就近入学，无论租房还是买房都是同等待遇。当你搬家时需要把信息向市役所报告，信息落在哪个区的市役所，就可以在他们所分配的区域里选择学校。
在日本，几乎没有家长因为孩子必须要上哪所学校而搬家的，搬家一般是因为工作上的调动，孩子跟着转换学区，在新的居住地入学也不会遇到什么阻碍。
有人会觉得租房不稳定，万一孩子在一个地方上学刚适应下来，房东突然收回房子不租了怎么办？租房会不会影响孩子上学的稳定性？
答案是不会，因为日本的租户是受法律保护的，只要租客没有搬的意愿，房东没有权利赶走租户，如果房东不收房租，租客还可以向法务局缴纳“委托存款”，委托法务局把房租交给房东。
二、教育设施配备均衡
国内之所以出现“天价学区房”，主要是由于教育资源分配不均，有的学校好有的学校差，家长都想让孩子接受更好的教育，才会抢着上重点学校。
这个问题在日本也不存在，日本全国的公立学校配备的老师、设施和资源都比较均衡，《教育基本法》规定学校的基础设施主要由地方政府负责建设和维护，且需要达到一定标准，因此所有学校都会配备齐全的体育馆、实践活动教室等等。
学校的教师和校长要在一定地域内实行轮换制，教师每六年就会被调到新学校任教，校长每五年跨区域换岗，地域不限城市和农村，这就保证了在学生就近入学的范围内，所有公立学校的师资水平都是相近的。
三、义务教育平等免费
除此以外，日本人的教育理念和我们也有很大差别，日本的9年义务教育在公立学校上的话会全额免学费教材费，仅需支付餐费和课外活动的费用，因此基本能做到教育平等。
学生入学无需考试，学校在教育上也不过分看重成绩，而是更注重素质教育，加强锻炼体育运动和生活能力。
但如果家长对孩子要求更高，也会选择私立学校，日本的私立学校只占5%左右，费用相当昂贵，一年费用能达到8万人民币左右。而且入学考试很严格，不是有钱就能进的，学生入学后也会受到双语教学等精英式的培养。
所以正是因为这些原因，日本并不存在天价学区房，买房子也不需要过多地考虑以后孩子上学的问题，对家长来说压力更小，也有利于整个社会的教育公平。
来和小美聊聊，你觉得日本这样的教育方式怎么样呢？