想让孩子拥有优秀教育资源，父母就会考虑买学区房，目的就是让孩子就读重点学校，可以赢在起跑线上。
但学区房价格昂贵，且呈直线上升之势，使得优质教育资源逐渐成为富人的“专属”，越来越多的普通家庭只能望“学区房”而兴叹。
学区房的“政策”有变化？很多家长心生悔意：房子也许买早了
王晓的儿子上小学四年级，报了几个辅导班，除了平时的学校课程、线上课程，每个周末，都会来往于各个辅导班。
虽然王晓很心疼儿子，小小年纪就要承受学习的压力。但升学的压力更大，让她不敢对儿子有丝毫放松。
前段时间，王晓听到不少妈妈们在聊天，她们都买了学区房，不用担心孩子初中的就读问题。
王晓考虑到自己家没有买学区房，片区内的初中学校又不是很理想，使她压力倍增，经常处于焦虑状态。在与儿子的班主任沟通时，她向老师诉说了自己的焦虑。
班主任老师却告诉王晓一个好消息，“学区房的政策有变化，孩子将来升初中，都是就近入学，你不用太过焦虑了。”
教育部有了新政策，今后将实行就近入学，多校划片。“多校划片”政策的首个执行的就是北京。
作为教育强省，一旦北京“多校划片”政策落地，在全国的推广就会快速到位。而且，一套房子在6年内只能登记一个学位，这也使购买学区房的热度降了下来。
很多家长认为，学区房可能买早了，而没买到学区房的家长不用愁了，只要小区附近有公办学校，即可就近入读。公办学校与私立学校相比，教育资源更好，省去了昂贵的学费，家长压力骤然减轻。
学区房的“政策”有变化，家长还要不要选择学区房？
★ 家长应当正视学区房的本质
房地产商为了促进销售才推出学区房，目的当然是为了售房。而真正的有钱人注重的是居住环境，一定要有舒适的居住体验。
在给孩子选择学校时，就会择优选择教学水平、师资水平以及内部环境比较好的学校，学区房并不一定就是优选。
★ 孩子的成长离不开家庭教育
孩子优秀与否，不仅在于学校教育，还在于家庭教育。父母就要重视孩子的教育，多陪伴孩子成长，做到家校联合教育。
若是父母不陪伴孩子，仅有学区房和好学校是不够的。父母就要为孩子提供良好的家庭教育以及居住环境。
★ 学区房的发展必将受到限制
现在学区房“政策”已有新变化，学区房未来的发展必将受到一定的限制，一二线城市的学区房价格涨势必然会减缓或停止。
在一些三四线城市，若是有相应的经济条件，可以考虑学区房。
学区房的“政策”有变化，家长在学区房的选择上，就要理智对待，不要再盲目跟随学区房的购买热了。即使有相应的经济能力和实际需要，在学区房的购买上，也要保持足够的理性。
在学区房新政策下，家长购买学区房需谨慎，不要盲目追风
▲ 了解清楚学校学区是否覆盖
家长在购买学区房前，应提前了解清楚想要入读学校学区是否覆盖。有些小区的房子虽然离学校很近，但并不在学区划片范围内。
若是购买了这样的房子，孩子不一定能达到就近入读条件。
▲ 查清学位有没有被占用情况
在学区房的新政策下，基本上是6年内一个学位，而初中3年内一个学位。若是小学和初中一体化，就是9年内一个学位。
家长就要查清学位有没有被占用，避免学位被占用孩子无法顺利入学的情况。
▲ 不买没有建成学校的学区房
家长在购买学区房时，如果学区内未建成学校，就会存在很多不可控因素，最好也不要购买，否则，将来很有可能耽误孩子上学。
家长们要尽量避开未建成学校的学区房，不要被售房人员误导。
▲ 详细了解各个城区招生政策
家长在购买学区房前，应当详细了解各个城区、各所学校的招生政策。有些学校会有相应的时间节点要求。
为了让孩子顺利入学，家长在购买学区房时，就要及时了解清楚相关事项，不要到孩子即将入学时，才发现房子不在学校片区、学位已被占用或学校尚未建成等等。
在学区房新政策下，教育公平性得以体现。若是公办学校并不理想，孩子即使成绩好，也无法入读好学校，家长可能会陷入新一轮的焦虑。
在具体是否购买学区房上，家长就要综合多个方面进行考虑，再做选择。