中国国网地产讯 7月20日，旭辉控股发布公告称，公司连同其附属公司北京旭辉、天津昌鸿及项目公司天津卓凯与恒基中国投资及其间接全资附属公司北京恒华订立天津合作协议，内容有关成立合营企业。
天津昌鸿于2021年5月成功投得天津地段的土地使用权，土地总代价约为人民币21.94亿元 ，北京恒华拟通过增资方式收购天津昌鸿50%股本权益。于增资完成后，天津卓凯房地产将分别由公司及恒基中国投资间接拥有各50%权益。集团就天津合作协议项下拟进行交易应付的资本承担预计约为人民币10.97亿元。
天津合作协议让集团得以进一步加强其与恒基中国投资的合作，并凭借合作缔造的协同效应，获取中国天津市房地产开发项目所带来的经济利益。董事认为，天津合作协议按一般商业条款订立，而其条款及条件属公平合理，并符合公司及股东的整体利益。
天津地块项目包含三幅地块，其中2021-004号地段位于天津市东丽区程航道与昆俞路交口，占地面积3.63平，规划建筑面积6.54万平，土地使用权限为70年住宅用途、40年商业用途、50年科教用途。
2021-005号地段位于天津市东丽区程航道与昆俞路交口，占地面积28.6万平，规划建筑面积5.72万平，土地使用权限为70年住宅用途、40年商业用途。
2021-006号地段位于天津市东丽区登州路与程新道交口东北侧，占地面积3.39万平。规划建筑面积5.28万平，土地使用权限为70年住宅用途、40年商业用途。