近日，滨江新城一家楼盘做了一个大广告！品质现房全线75折，加送50000元家电礼包，并宣称“3天劲销32套”。这样的超级大折扣，以前只见恒大、金科有过，应该会起到轰动的效果。但是，恕我直言，从各方的反应来看，反响平平。
3天32套，什么时候也成了值得官宣的“佳绩”了？永州曾经有楼盘创下月销433套的业绩，也没有见楼盘如此高调，反而最早见于网签数据排行榜。
实际上，无论是小编从各种渠道听到的消息，还是统计今年网签发布的数据，永州楼市的销量还是算不错的，甚至于要好于去年同期。尤其是冷水滩河西和河东，在一些“红盘”的支撑下，出现了东西并举的良好局面。
一个明显的感受是，滨江新城板块真的没以前那么香了！
但凡关注永州楼市的都可以看到，在面对今年的激烈竞争局面，绝大多数滨江板块的楼盘，都保持着“沉默”，没有优惠，也少有活动，在不知不觉中沦为了看客。而在各种销量排行榜中，几乎看不到滨江新城板块的楼盘。
以前说起滨江新城，那可是“香饽饽”。而且，在永州十四五的规划中，“南北联城、中部崛起”对滨江新城是一大利好。那为什么现大家买房都不买滨江新城了呢？
一些网友认为，目前滨江新城面临着几个尴尬：
从城市发展进程来说，滨江新城看上去很美，但各方对滨江新城的建设推进有心无力，一些千亩以上的超级项目迟迟没有落地，已经落地的大项目也大幅缩水，短期内看不到联城融城的希望。如果不是县城进市区，买套房放在那里，真的没有必要；
从市场竞争的态势来看，中心城区的楼盘竞争激烈，房价在不断探底回落，现在冷水滩河西新盘折后售价在4000-5500元/平，河东的热门板块万达商圈的新盘也定格在了折后5000-6000元/平的区间，而滨江板块因为配套的不成熟，医疗、购物、上班、上学等目前都极不方便，如果高于这个预期，消费者从内心来说很难接受。而滨江新城这些楼盘成本摆在那里，之前的定价也不低，是放低身段，还是继续高端，可谓进退两难，只有坐等时机；
另外，滨江新城的楼盘，虽然不乏央企、名企、外企，但是随着楼盘的持续交房，从楼盘品质和建筑质量而言，与之前的宣传有着不小的差距，与同价位楼盘相比优势并不明显。况且，区域内已经交房的部分楼盘，甚至还接连出现了质量问题和强制交房纠纷，对整个板块的发展带来了负面的影响。
当然，有一些网友表示，只要滨江新城的价格回到3500-4000元/平的区间，还是会为好房买单。因为与其把资金放在银行，还不如存一套房，说不定十年以后就会有回报呢？你对滨江新城未来的发展看好吗？对于滨江新城，你能接受什么样的房价？
来源：永州楼市