长江大学自2003年合并之初，就有意建设新校区。由于是4所学校合并组建，校区非常分散，不利于集中办学要求。
东校区，也就是原江汉石油学院，占地面积也不超过千亩。作为长江大学的主校区，当时考虑的就是向南扩建。
但是扩建计划受到了拆迁的阻碍，据说当时的拆迁费超过亿元。而2003年荆州全市财政收入为23.56亿元，市本级财政收入仅63119万元。
正在低谷期的荆州，无法完成这一拆迁计划，长江大学更是难以承担。
此时仙桃、蔡甸等地抛出了橄榄枝。几经思量之后，长江大学决定在武汉市蔡甸区建设新校区。2008年开工，2012年投入使用。但蔡甸距离武汉市区太远，而且两地办学极为不便，长江大学渐渐有了回归的想法。
经过多年的努力，荆州的经济水平得到了很大的提高，长江大学南扩用地554亩终于拆迁完毕。
长江大学新校区，与主校区仅隔着一条曲江路。除去代征城市道路外，整个校区的校园占地面积约500亩。
整个校区的计划总投资20亿，总规模约30万平米，主要有12栋单体组成。其中最大的学习中心，体量达5.5万平米。
新校区的地块非常规整，与长江大学主校区一脉相连。长江大学大门至主教学楼为学校的中轴线，一直贯通至新校区的学习中心、南大门。
根据长江大学新校区规划批后公示，整个项目建分三期建设。
其中一期工程，总建筑面积50356.78平方米，计划工期300天。位于校区的西北角，有2栋宿舍楼、食堂以及运动场。
二期工程，主要是1号综合教学楼，二号实验楼和五号学习中心，体量比一期要大。
三期大概是3号实验楼、4号实验楼，以及长江演艺中心、综合体育馆。
这里面有部分建筑，是荆州市与长江大学共建的。
一期工程在今年10月份正式开工，工期300天，预计将在明年9月份投入使用。而二期和三期的计划安排尚不清楚。
原来的东校区，建筑面积大概在36万平米，后来又陆续扩建13教学楼和人文社科中心，整个规模达到45万方左右。
而新校区虽然占地面积只有500亩，但是建筑面积却达到30万方，基本相当于再造了一个东校区。现在长江大学本校的基本集中在东校区、西校区、武汉校区这三个地方。
一旦新校区建设完毕，也为武汉校区的回归创造了可能。
大学与城市共荣共生，随着荆州实力的不断提升，学校周围的环境也将发生巨变。比如原来只有南环路一条干道，如今已经是拥堵不堪。
随着荆江大道的建设，以及曲江路的改造，还有即将开通运营的荆州机场，这些都是长江大学发展的交通保障。
希望长江大学新校区能尽快建成，这样城南的局面将得到彻底改观。