学区房是房地产市场和教育资源的衍生品，是一个让无数家长直言“让我欢喜让我忧”的存在。
电视剧《虎妈猫爸》中，赵薇为了让孩子上重点小学，将原本宽敞明亮的房子卖了，一家人挤在一个很小很破的学区房里。不少人觉得“何必如此”，但却有多少家长已经“身在其中”。
学区房的出现，带来了哪些弊端？
第一点，教育的不公平性。原本义务教育是为了让更多的孩子拥有平等优质的教育资源，但学区房一出，家庭经济条件好的孩子，可以接受更优质的教育，反之只能接受稍差的教育。
第二点，房价大幅上涨。原本有一些人只是想在当地买适合居住的房子，但因为是学区房，价格大幅上涨，很多人买不到自己心仪的房子，只能退而求其次。
第三点，增加家长的心理压力。学区房是不少家长闲聊的话题，特别是一些即将升入小学的家长们。让那些没有能力买学区房的家长，心理压力巨大，甚至会考虑勒紧裤腰带去“争面子”。
学区房的弊端很多，苦的是那些经济条件差的学生和家长，美的是那些经济实力强能轻易买得起学区房的家长。但现在学区房不再“唯我独尊”，大势将去，划片区招生让家长看到希望。
划片区招生让家长看到希望，学区房大势将去
为了避免学区房的这些弊端，更为了将来的教育能更平等有序地进行，关于“学区房”的好消息接连不断地传来。我们一同来了解下吧。
第一个，均衡教育资源。从前，不同学校的教学水平不同，升学率高的学校就那么几所，所以这几所学校的学区房贵的离谱，日后将逐渐缩小各学校之间的差异，让不同学校的学生享受到相近的教育水平。
第二个，开设分校区、扩大招生人数。从前，供学生选择的好学校比较少，所以学区房价格大幅上涨，通过开设分校扩大招生人数后，学区房数量多了，价格自然也就下降了。
第三个，严格执行划片区招生。从前你只有买了A楼盘的房子，才能去重点学校，现在，只要你家住在重点学校附近，并划到了该学区，你就能上重点学校，与A楼盘的孩子接受同样的教育。
第四个，学区房的使用年限。从前，有些家长自己的孩子毕业后，将学区房转手卖给别人，现在有要求，学区房若干年内只能有一个或两个入学名额，名额多少根据房子的面积而定。
第五个，落户和实际居住年限。从前，还没下房，只要是有了购房合同就可以上指定的学校，现在，很多地区已经开始规定实际居住和落户年限，即便是你买了房子，但不满足规定年限，仍旧不能入学。
有了以上5个好消息，学区房不再“唯吾独尊”了，弊端逐渐褪去，优势逐渐袭来，孩子的教育不愁了，众多家长心里的大石头可以落下了。但除了学区房带来的教育资源，还有哪些因素会影响学生的成绩呢？
这3个影响学生成绩的因素，家长不容忽视
第一个，家庭教育质量。家庭教育是指家长在家庭生活中，对子女进行的教育，主要通过言行举止和生活实践中体现。家庭教育重在培养而非管教，其中包括伦理教育、品行教育等。
第二个，学生学习习惯。学习习惯是学生在日常学习生活中所养成的，有句话叫“学好难、学坏容易”，学习习惯亦是如此，建议家长在孩子小学期间帮助养成好的习惯，并监督保持。好的学习习惯是学习效率的保证，是提升成绩的基石。
第三个，家长和老师的沟通。学校教育重在教书育人，家庭教育是学校教育的良好补充，家长和老师之间的沟通能更有效地促进两类教育融合，能让老师更了解学生的弱势，让家长了解学生的进步，进而提升学习成绩。